Подземные машино-места в Бизнес-центре класса А в Москве
Вопросы, поставленные перед оценщиками:
- оценка для принятия управленческого решения
Нами были выполнены:
- в кризисный период проеден анализ стоимости, характеризующихся большим разбросом цен предложений из-за изменения настроений и стихийности в поведении продавцов, покупателей, инвесторов
- применительно к оцениваемому объекту, расположенному в престижном деловом районе Москвы, где западные компании традиционно арендовали/владели коммерческой недвижимостью класса А (это центральные локации, в пределах Третьего транспортного кольца), оценили прогнозный процент недозагрузки
- провели интервью с продавцами предложений продаж, с сотрудниками управляющей компании Бизнес-центра для выявления реально возможной цены сделки
- выполнили оценку объекта сравнительным подходом